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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Morro d'Oro in zona Case di Bonaventura a 300.000 € (cod.64ffecc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morro d'Oro Case di Bonaventura, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASE DI PASQUALE, CASE ROMANI, PROPEZZANO, PIANO CESARE E RESTANTE ...) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Oro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Oro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case di Bonaventura, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Oro in zona Case di Bonaventura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione per vacanza
Al confine tra Roseto Collina e Collina Morro d'Oro, su un terreno magnifico di 4000 mq con vista mozzafiato sul Gran Sasso, troverete questa splendida casa in costruzione con materiali di altissima tecnologia, qualità. È composta da ingresso privato, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni, ampia terrazza dove è possibile cenare o pranzare godendo di una magnifica vista e della tranquillità della vita, della campagna.. Inutile dire che siete vicini a TUTTO, sia a Roseto degli Abruzzi che a Morro d'Oro, Grande opportunità vista la sua posizione sia come prima casa , come investimento, casa vacanza per famiglia
