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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Morro d'Oro in zona Case di Bonaventura a 235.000 € (cod.64cc1663)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morro d'Oro Case di Bonaventura, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASE DI PASQUALE, CASE ROMANI, PROPEZZANO, PIANO CESARE E RESTANTE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Oro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Oro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliare, mentre la zona di Case di Bonaventura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Oro in zona Case di Bonaventura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASA SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Case di Bonaventura, frazione collinare del comune di Morro d’Oro, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 140 mq abitabili, perfetta per chi cerca privacy, comfort e spazio a contatto con la natura. L’abitazione si apre con un accogliente portico di 20 mq, ideale per rilassarsi all’aperto o condividere piacevoli pranzi estivi in compagnia. Una volta entrati, ci accoglie un corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti della zona giorno e della zona notte. A sinistra troviamo una cucina abitabile, luminosa e funzionale, caratterizzata da due pareti finestrate, una delle quali con uscita diretta sul giardino. A destra, invece, si sviluppa una spaziosa sala, anch’essa con doppie finestre e accesso all’esterno, pensata per momenti di convivialità o relax in famiglia. Proseguendo, la zona notte ospita tre camere da letto molto spaziose e due bagni, uno di servizio senza vasca o doccia. Il balcone di 15 mq offre uno sfogo esterno riservato, con vista sul verde circostante, perfetto per godersi la tranquillità delle prime ore del giorno o le fresche serate estive. A completare la proprietà troviamo una comoda taverna di 60 mq, ideale come sala hobby, area relax o spazio aggiuntivo per ricevere ospiti, un garage di 20 mq per il rimessaggio dell’auto e delle attrezzature, e uno straordinario giardino di ben 2.500 mq, un vero e proprio angolo di natura dove vivere all’aria aperta, coltivare un orto o semplicemente godersi la pace del luogo. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione indipendente, spaziosa e circondata dal verde, senza rinunciare alla praticità e al comfort. Gli ambienti sono ben distribuiti e le finiture curate, rendendo l’abitazione pronta da vivere, ma anche facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Se stai cercando una casa comoda, in una zona riservata e immersa nel verde, contattaci per fissare una visita. Potrebbe essere proprio la tua nuova casa
