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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Morro d'Oro in zona Case di Bonaventura a 250.000 € (cod.63f12e3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morro d'Oro Case di Bonaventura, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASE DI PASQUALE, CASE ROMANI, PROPEZZANO, PIANO CESARE E RESTANTE ...) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Oro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Oro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case di Bonaventura, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Oro in zona Case di Bonaventura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con garage da ristrutturare con balcone
nel comune di Morro d'Oro (TE) contrada Case di Pasquale proponiamo in Vendita una casa singola di ampia metratura, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, a soli 15 km dalla costa. L'immobile, sviluppato su due livelli, è stato costruito a partire dagli anni '90 e completato nel 2004, presentandosi oggi in ottime condizioni abitative. L'immobile è composto al piano rialzato da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balconi perimetrali da dove è possibile accedere al giardino. Al piano seminterrato troviamo la taverna con angolo cottura, canna fumaria e bagno di servizio; una cantina e uno spazioso garage. La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.700 mq, che garantisce privacy e un ambiente ideale per il relax. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono l'immobile adatto a chi desidera una soluzione indipendente, immersa nella natura, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e alla costa adriatica. ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICO IN FASE DI VALUTAZIONE
