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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montorio al Vomano in zona San Giovanni a 94.000 € (cod.654ad16d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montorio al Vomano San Giovanni, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASSE S.S. 150 DEL VOMANO - VIA PIAVE, ZONA ARTIGIANALE) per appartamenti (da 660 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montorio al Vomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorio al Vomano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,33%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montorio al Vomano in zona San Giovanni
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Appartamento plurilocale in vendita a Montorio al Vomano
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Appartamento plurilocale in vendita a Montorio al Vomano
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Appartamento plurilocale in vendita a Montorio al Vomano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
percorso-casa-srl-unipersonale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
In Vendita a MONTORIO al VOMANO (TE) AMPIO APPARTAMENTO AL 2° PIANO SENZA ASCENSORE di Mq 131 con 3 CAMERE 2 BAGNI e POSTO AUTO. (RIF. V4168W) L'immobile, di recente ristrutturazione e pronta per essere abitata, parzialmente arredata a richiesta, è […]
