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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montorio al Vomano in zona Faiano a 139.000 € (cod.64affe94)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montorio al Vomano Faiano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 604 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 834 €/m² e 919 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CUSCIANO, VILLA VALLUCCI, FAIANO, ALTAVILLA, SCHIAVIANO, COLLATTO...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montorio al Vomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorio al Vomano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,98%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
604 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montorio al Vomano (TE)
Zona OMI:
R4 (FRAZIONI DI CUSCIANO, VILLA VALLUCCI, FAIANO, ALTAVILLA, SCHIAVIANO, COLLATTONI, VILLA BROZZI E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Faiano
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

OBIETTIVO CASA ON LINE NETWORK IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage

Proponiamo a 5 minuti da Montorio Al Vomano, più precisamente sulla strada che porta a Faiano, una casa singola con due Appartamenti indipendenti, giardino, ampio garage, cantine al piano terra e terreno di circa 17.000 mq. L'immobile costruito negli anni 80' gode di una bellissima vista su tutti e quattro i lati e assicura una tranquillità tipica degli immobili immersi nel verde, alberi di ulivo, frutta e piante aromatiche. Al piano terra vi è un' ampia cantina ed un grande garage dove è possibile parcheggiare comodamente almeno due auto. Salendo dalla prima scala abbiamo il primo piano, con ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, un'ampio bagno e due grandi camere da letto. Sia la camera che la cucina hanno l'uscita su un balcone panoramico. Dalla seconda scala esterna si accede al piano superiore composto sempre da cucina abitabile, sala, due ampie camere da letto e bagno grande con vasca. Da questo appartamento è possibile accedere anche al locale sottotetto. Internamente gli appartamenti sono abitabili da subito e presentano le finiture di quell'epoca con pavimenti in granito, infissi in alluminio doppio vetro, con persiane esterne e termosifoni in alluminio. Il giardino ed il terreno seminativo attiguo presentano una cinquantina di piante da ulivo. L'immobile si presta sia per abitazione di due nuclei familiari sia per essere messo a redditto grazie al terreno di proprietà creando un'attività di affitto e B&B. Cosa stai Aspettando ? Se questo è l'immobile che stavi cercando non esitare a contattarci! Se sei interessato chiama subito al 3337170206 per prenotare la tua visita. Per avere ulteriori informazioni o valutare altre proposte immobiliari, visitate il nostro sito www.obiettivocasaonline.com. Inoltre, cliccate "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook "Obiettivocasaonline" e sarete sempre aggiornati con consigli utili per chi vende, e tanti nuovi immobili per chi cerca

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