L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefino a 198.000 € (cod.65dd74a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefino, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da STELLAGROUP IMMOBILIARE DI PRESTIGIO) a 198.000 € per una superficie commerciale di 288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 642 €/m² e 729 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,53%).

•  Wikipedia: Montefino
•  Mercato Immobiliare a Montefino
•  Quotazioni OMI