L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefino a 235.000 € (cod.64f1f2ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefino, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STELLAGROUP IMMOBILIARE DI PRESTIGIO) a 235.000 € per una superficie commerciale di 288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 815 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 776 €/m² e 872 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,29%).

•  Wikipedia: Montefino
•  Mercato Immobiliare a Montefino
•  Quotazioni OMI