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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 158.000 € (cod.66396408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,07%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
Via della Porta 6, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con giardino con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
VILLA ROSA. A soli 200 mt dal mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano terra con ampio spazio esterno. La soluzione si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione, inserita in un contesto condominiale curato e tranquillo. Il vero cuore pulsante di questa proprietà è il meraviglioso e ampio spazio esterno perimetrale, composto da un terrazzo abitabile rifinito con pratico lavabo e da una corte privata in parte pavimentata e in parte arricchita da un gradevole giardino, ideale per momenti di totale relax all'aperto e cene in compagnia. Questa splendida oasi esterna gode della comodità di essere accessibile direttamente da ogni ambiente della casa. Varcando la soglia, l'immobile accoglie i suoi ospiti con una zona giorno luminosa e accogliente, dotata di un funzionale angolo cottura. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, di una comoda camera singola e di un bagno finestrato rifinito con box doccia. La cura dei dettagli e le condizioni impeccabili rendono la soluzione pronta da vivere sin da subito, senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. A completare questa imperdibile proposta immobiliare troviamo un comodo garage e un posto auto privato all'interno della corte condominiale. Grazie ai suoi ampi spazi all'aperto, perfetti da vivere durante le belle giornate per pranzi all'aria aperta o momenti di relax, e alla presenza di tutte le comodità come garage e posto auto, questa soluzione offre la combinazione perfetta tra indipendenza, praticità e qualità della vita vicino al mare. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione
