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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 123.000 € (cod.66337d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Martinsicuro
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore per vacanza
A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia e avere tutte le comodità a portata di mano. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno, comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso a un secondo terrazzo comunicante, oltre a un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto assegnato al piano terra, all'interno di un'area protetta da cancello, due caratteristiche particolarmente apprezzate in una località di mare. La vicinanza alla spiaggia, la presenza di due terrazzi, l'ascensore e il posto auto rendono questa soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come abitazione da vivere tutto l'anno. Immagina di poter raggiungere il mare in pochi passi, senza doverti preoccupare del parcheggio, e di tornare a casa per goderti il relax dei tuoi terrazzi. La presente planimetria ha carattere puramente illustrativo, non costituisce planimetria catastale e non ha valore contrattuale. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Offriamo anche una consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del tuo immobile
