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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 150.000 € (cod.662e15e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colli del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro- Rif. 3617 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 88,00 mq posto al piano secondo con esposizione EST/OVEST/NORD all'interno di una palazzina non servita di ascensore e così composta: ingresso su zona giorno con camino, cucinotto, studio, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato con vasca e terrazzo abitabile perimetrale a servizio della zona giorno e zona notte di circa 52,00 mq. L'immobile, attualmente, presenta delle buone finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in sughero nella zona giorno e monocottura nelle camere, infissi in legno con vetro singolo, impianto termico con radiatori in ghisa con caldaia tradizionale esterna. Sono stati deliberati lavori di restauro della facciata esterna della palazzina e i frontalini dei balconi, inoltre a questo prezzo la proprietà affronterà dei lavori di ristrutturazione interna con il rifacimento della pavimentazione, inserendo un parquet laminato , gli infissi da vetro singolo saranno cambiati in doppio vetro e la caldaia verrà rinserita nuova. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
