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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 110.000 € (cod.6628702d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.565 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+3,09%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Bilocale Fronte Mare con terrazza panoramica Scopri questo appartamento bilocale situato in prima fila mare, perfetto per chi desidera una dimora con vista spettacolare sull'orizzonte blu. Ubicato al terzo piano, l'immobile offre una combinazione ideale di comfort e posizione privilegiata, con accesso diretto da un ampio soggiorno luminoso che cattura la luce naturale durante tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale: oltre al soggiorno accogliente, troverai un cucinino separato ben organizzato, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno completo con doccia. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel bellissimo balcone con vista mare, dove potrai trascorrere momenti di relax, e nella possibilità di usufruire del lastrico solare di circa 55 m² che rappresenta un valore aggiunto per l'utilizzo degli spazi esterni. Con 62 m² commerciali e 48 m² calpestabili distribuiti su 2 locali, l'appartamento offre spazi ben proporzionati. Costruito nel 1974, l'immobile si trova in buono stato di conservazione e presenta un orientamento Nord-Est che assicura ottima luminosità. Prezzo € 110.000 trattabili
