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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro a 1.150.000 € (cod.66260fa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con caminetto
Prestigiosa villa singola della superficie totale di circa 700 m² coperti, dislocata su tre livelli e precisamente: Piano seminterrato di 266 m² circa, completo di un'ampia taverna/rustico con camino e forno, ampio salotto con zona pranzo e zona biliardo, cucina abitabile, grande cantina con due ripostigli, bagno di servizio oltre ad un ampio garage di 40 m² circa capiente per due autovetture, oltre ad una comoda scala di accesso ai piani superiori; Piano terra rialzato di 165 m² circa, composto da elegante ingresso, un ampio doppio salone distribuito su due livelli con camino, grande cucina abitabile, zona pranzo, un bagno di servizio oltre ad una elegante scala sul salone per l'accesso al piano superiore notte. Il piano terra, inoltre, è circondato da un ampio porticato di oltre 100 m² ideale per la bella stagione e per vivere all'aperto. Piano primo delle dimensioni di 165 m² circa, composto da cinque camere da letto matrimoniali di cui due con bagno en suite, gran servizio igienico con vasca idro e doccia, oltre terrazzi panoramici vista mare di circa 40 m², ideali per la prima colazione. Completa la proprietà un ampio parco di 8.200 m² circa con piante ad alto fusto e palme oltre una splendida piscina di 170 mq con uno spogliatoio. Completa la proprietà una struttura con spogliatoi a servizio della piscina, oltre ad una cucina attrezzata all'aperto con forno in muratura e brace. Nella parte retrostante alla villa trova posto una struttura con ben sei garage autorimesse, con serrande elettriche, per il rimessaggio di autovetture in piena sicurezza. La villa, realizzata negli anni '90, si presenta in ottime condizioni con finiture di alta qualità come parquet in legno naturale, infissi in legno con doppio vetro, impiantistica completamente a norma, climatizzazione in alcune stanze, servizi igienici originali ma in perfette condizioni, impianto di allarme perimetrale. Dalla villa è possibile godere di un panorama mozzafiato sull'intera città, del mare e dell'intera zona comunque immersa nel verde e tra […]
