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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 108.000 € (cod.662149c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.545 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+3,03%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Martinsicuro
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
Sul lungomare di Villa Rosa di Martinsicuro, all'interno del Residence Acquarius, si propone in vendita ampio e luminosissimo bilocale al terzo ed ultimo piano servito da ascensore e montascale per portatori di disabilità. L' immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia su un terrazzo di circa 10 mq attrezzato con tende da sole e barbeque in muratura affacciato ad ovest per cene fra amici e poter godere di romantici tramonti; una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia completano la proprietà. Valore aggiunto all'immobile è costituito, oltre agli infissi nuovi con zanzariere integrate e climatizzatore, dal contesto residenziale in cui si trova ubicato: un residence con ampie aree verdi comuni e una piscina ad uso esclusivo dei condomini fruibile nei mesi estivi, oltre al servizio di portierato durante tutto l'anno e la posizione privilegiata a soli 30 mt dalla spiaggia. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Offriamo anche una consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del tuo immobile
