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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 1.086.000 € (cod.661f335d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 1.086.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
1.086.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
1.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per uffici (da 515 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
825 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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Spazio commerciale in vendita a Martinsicuro
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Spazio commerciale in vendita a Martinsicuro
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Spazio commerciale in vendita a Martinsicuro
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Spazio commerciale in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM HOUSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
A Martinsicuro, all?interno del noto centro commerciale ?Il Grillo?, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione commerciale, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento. L?immobile si inserisce in un contesto dinamico e ben strutturato, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e uffici, che garantiscono un buon afflusso e visibilità . Il complesso di cui fa parte comprende infatti due opifici, diverse unità commerciali e direzionali, oltre a spazi ancora in fase di sviluppo. Punto di forza è senza dubbio la posizione strategica: l?immobile si trova a soli 800 metri dall?uscita autostradale Val Vibrata dell?A14 ed è situato all?angolo tra la SS16 e la SS259, in una zona ad altissimo passaggio veicolare, elemento che lo rende particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di visibilità . Il locale, catastalmente identificato come commerciale, categoria D/8, si presenta in discrete condizioni generali, con struttura in cemento armato prefabbricato, copertura piana, infissi in alluminio con vetrocamera e pavimentazione in gres porcellanato, caratteristiche che lo rendono solido e funzionale per diverse tipologie di attività . Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l?immobile si compone di un grande ambiente principale destinato alla vendita o esposizione, affiancato da un ufficio, un locale di servizio, due comodi magazzini e una corte esclusiva, utile come spazio esterno di pertinenza. La superficie complessiva è di circa 1.100 mq, offrendo così grande versatilità per molteplici utilizzi, dal retail allo showroom, fino ad attività che necessitano di ampi spazi operativi. Prezzo: € 1.086.000 Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in un contesto commerciale già avviato, con posizione strategica e massima visibilità . Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento. Contattaci senza impegno per maggiori informazioni: 0861 757021 - 320/7515[…]
