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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 87.000 € (cod.661c9081)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.550 €/m²) e per bivani (da 1.715 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+3,05%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Progresso Alba S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore da ristrutturare
Nella zona di Villa Rosa di Martinsicuro a solo 200 mt. dal mare proponiamo questo comodo bilocale sito al primo piano servito da ascensore composto da un ingresso un soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera matrimoniale ed un bagno non finestrato. La caratteristica principale di questo bilocale è il suo grande terrazzo coperto con accesso sia dal soggiorno che dalla camera con affaccio sul verde. L’immobile, edificato nella seconda metà degli anni 80 è all’interno di un condominio con ampi spazi destinati a verde e spazi per le biciclette. Dispone, ancora, di una cantina al piano seminterrato e di un posto auto di proprietà all’interno del recinto condominiale. Venduto arredato
