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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 109.000 € (cod.66142313)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Martinsicuro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile senza ascensore
In zona centrale a Villarosa di Martinsicuro, in zona servitissima, si propone in vendita appartamento di ampia metratura con balconi e lastrico solare. L' immobile si presenta in buone condizioni, con una disposizione funzionale e spazi generosi all'interno di una palazzina composta di sole due unità abitative situata in una via interna e riservata seppur nel cuore di Villarosa. L' appartamento, situato al primo piano, si apre su un luminoso corridoio che sfocia direttamente nella zona giorno; sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con balcone attrezzato con lavatoio; la zona notte si compone di un ampio bagno finestrato con vasca e di 2 camere matrimoniali, entrambe servite da terrazzo. La proprietà si completa con un lastrico solare di circa 70mq al piano superiore e ripostiglio sottotetto. La soluzione si presta ad uso residenziale ma anche come investimento. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Offriamo anche una consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del tuo immobile
