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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 123.000 € (cod.6611f619)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
In palazzina recentemente riqualificata attraverso gli interventi del Superbonus 110%, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L’abitazione, recentemente ritinteggiata, si apre su un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e piacevole da vivere, dotato di climatizzatore e con accesso diretto allo spazio esterno. Uno dei veri punti di forza della casa è infatti il grande terrazzo coperto e abitabile, recentemente rifinito anche nella pavimentazione: uno spazio prezioso da sfruttare durante buona parte dell’anno per pranzi e cene all’aperto o semplicemente come ulteriore zona relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali climatizzata, oltre ad un bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta curato e ben mantenuto, con ambienti regolari e facilmente arredabili. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa con due vere camere matrimoniali, un importante spazio esterno e la comodità dell’ascensore, all’interno di un fabbricato che ha già beneficiato di recenti lavori di riqualificazione energetica
