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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 125.000 € (cod.660ece9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,07%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
Via della Porta 6, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
VILLA ROSA. A soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita a Villa Rosa un comodo trilocale con ampio terrazzo, posto auto e cantina. L'appartamento è inserito in una piacevole palazzina circondata da un curato contesto condominiale e dotata di ascensore. L’ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale e funzionale dal quale si accede al vero protagonista della casa: un ampio terrazzo abitabile, perfetto per organizzare pranzi all’aperto, rilassarsi al sole o godersi le fresche serate estive. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato, e da un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni e conserva una piacevole funzionalità degli ambienti. La pavimentazione del soggiorno è stata recentemente rifatta nel 2025, donando all’ambiente un aspetto più moderno e curato. Il resto dell’immobile offre inoltre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un posto auto privato all’interno della corte condominiale e una comoda cantina, preziosa per riporre biciclette, attrezzatura da mare e tutto ciò che serve per vivere al meglio la stagione estiva. Una soluzione che unisce comodità, spazi esterni e vicinanza al mare, perfetta per chi cerca una casa al mare da vivere durante le proprie vacanze o un immobile da mettere a reddito nella stagione estiva. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione
