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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 149.000 € (cod.660eacd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,16%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
Via della Porta 6, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina per vacanza
VILLA ROSA. A soli 120 metri dalla spiaggia, in una delle zone più richieste e apprezzate del paese, proponiamo in vendita un trilocale con vista mare, situato al secondo piano. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato, dal quale si accede direttamente all’ampio terrazzo abitabile di oltre 20 mq. Un vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, dal quale godere di una vista aperta sul mare e sui monti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina, elementi particolarmente comodi per una casa al mare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, permettendo di vivere pienamente il periodo estivo senza la necessità di utilizzare l’auto. Una soluzione perfetta come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio al mare, grazie alla posizione privilegiata, al grande terrazzo e alla splendida vista. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione
