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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 190.000 € (cod.660c7acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+1,96%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cantina di nuova costruzione con ascensore per vacanza
In posizione centrale e ben servita, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, già ultimati e pronti per essere abitati. Il complesso residenziale è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, raggiungendo la Le finiture moderne, il design curato e la qualità dei materiali impiegati rendono queste soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o investimento. Sono disponibili appartamenti di diverse metrature, con varie esposizioni e ubicati al primo e al secondo piano. Tutte le unità sono caratterizzate da ambienti luminosi e da ampi terrazzi abitabili di circa 30 mq, perfetti per vivere gli spazi esterni. Le abitazioni sono composte da un'accogliente zona giorno con cucina a vista oppure con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni completi. Prezzi: Primo piano: da € 190.000 a € 200.000; Secondo piano: da € 205.000 a € 245.000. È inoltre possibile acquistare cantine e posti auto, disponibili separatamente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi e la spiaggia si trova a pochi minuti, rendendo questi appartamenti una soluzione ideale sia per vivere tutto l'anno sia per trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della costa adriatica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno
