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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 149.000 € (cod.660c7aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,01%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Martinsicuro
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cucina abitabile senza ascensore
In palazzina signorile di sole 4 unità abitative, senza condominio, si vendono singoli appartamenti di circa 80 mq tutti con ingresso indipendente: 2 al piano rialzato e 2 al piano primo. Gli appartamenti al piano rialzato sono perfettamente speculari, con affaccio NORD-OVEST-SUD oppure NORD-EST-SUD, si compongono di ingresso su ampia e luminosa zona giorno servita da terrazzo, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, di cui 1 con balcone, e un bagno finestrato con box doccia. Gli immobili si completano con un posto auto coperto al piano sottostrada e la proprietà esclusiva della porzione di giardino corrispondente all'unità abitativa. Possibilità di acquistare più unità con trattativa privata. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Offriamo anche una consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del tuo immobile
