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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 145.000 € (cod.660699a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,16%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
Via della Porta 6, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina
VILLA ROSA. In posizione centrale e comoda, a pochi passi dalla via principale del paese, proponiamo in vendita grazioso trilocale al secondo piano, caratterizzato da una metratura confortevole e da una distribuzione degli spazi funzionale. L’ingresso si apre su uno spazioso soggiorno, affiancato da un cucinotto separato con accesso diretto al vero punto di forza dell’abitazione: un ampio terrazzo abitabile di circa 20 mq, collegato alle altre stanze della casa e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, pranzare o rilassarsi. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo corridoio, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato coperto, offrendo ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dalle dimensioni generose e ben organizzate, dotata di un ampio spazio esterno e situata in una posizione centrale e privilegiata, comoda per raggiungere i principali servizi del paese. Una proposta completa e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione
