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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro a 155.000 € (cod.65feb248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONDO SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.875 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione per vacanza
Appartamento Trilocale a Martinsicuro - Perfetto per il Mare! Scopri questa meravigliosa opportunità abitativa a Martinsicuro, in Via Cristoforo Colombo 85! Si tratta di un elegante appartamento trilocale al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze al mare. Con 66 m² commerciali e 59 m² calpestabili, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale, riservata e tranquilla, a pochi minuti dalla spiaggia. L'interno si presenta luminoso e ben esposto, grazie agli ambienti ariosi e agli infissi in legno con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termico-acustico. Il soggiorno è ampio e accogliente con cucina a vista moderna e di pregio. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre la cameretta completa gli spazi abitativi. Il bagno finestrato assicura una piacevole illuminazione naturale, e il disimpegno organizza perfettamente gli spazi. Gli esterni sono uno dei punti forti: due terrazzi vivibili e un balcone permettono di godere di momenti indimenticabili all'aperto, ideali per pranzi e cene con vista. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore per freddo-caldo e gas naturale, oltre a un efficiente sistema di aria condizionata. La garantisce consumi ridotti e un'eccellente efficienza energetica, grazie al cappotto termico esterno ad alto isolamento. La posizione strategica consente di vivere senza utilizzare l'automobile: supermercati, negozi, farmacie, studi medici, banche, uffici postali, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Bar, ristoranti e attività commerciali completano l'offerta. La pista ciclabile, il lungomare e le spiagge sono raggiungibili a piedi, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono una mobilità ottimale. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di ascensore. È possibile acquistare separatamente un posto auto privato e un box auto. Costruito nel 2018 e in buono stato, questo appartamento rappresenta […]
