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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 149.000 € (cod.65fe8c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+1,89%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
Cerchi la casa perfetta che unisca spazi ampi, comfort e una posizione strategica? Abbiamo trovato l'immobile ideale, pronto da vivere e perfetto sia come abitazione principale che come eccellente investimento. Elementi Principali •Posizione: Villa Rosa, zona servitissima vicino a via Fabio Filzi •Spazi Esterni: Due ampi terrazzi abitabili (esposizione Sud ed Est) .•Camere: 2 spaziose camere matrimoniali. •Comfort: Climatizzatori in tutti gli ambienti, portoncino blindato, tende da sole. •Novità: Cucinotto recentemente ristrutturato e sanitari nuovi appena installati. •Pertinenze: Comodo garage di circa 19 mq al piano S1 con cancello automatico. •Piano: 2° piano in una palazzina ottimamente tenuta. Contattaci per maggiori informazioni. Se sei proprietario di un immobile e stai pensando di venderlo o affittarlo affidati a noi per ricevere una consulenza, una valutazione reale e professionale! Situato in una delle zone più servite e richieste di Villa Rosa, a due passi da via Fabio Filzi, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento posto al secondo piano all'interno di una palazzina ben curata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, il vero cuore della casa, arricchito da un pratico cucinotto recentemente ristrutturato. Da questa luminosa zona living si ha accesso diretto al grande terrazzo abitabile esposto a sud, già dotato di tende parasole: lo spazio esterno ideale per godersi pranzi all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia durante la bella stagione. La ripartizione degli spazi interni è stata studiata per offrire la massima funzionalità. Un comodo disimpegno separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a un secondo terrazzo abitabile esposto ad Est. Completa la zona notte un comodo bagno finestrato, dotato di box doccia e con sanitari appena installati. L'immobile è stato pensato per offrire il massimo del comfort abitativo in ogni stagione: dispone infatti di climatizza[…]
