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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 135.000 € (cod.65fbec52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,23%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
Via della Porta 6, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
VILLA ROSA. In zona centrale, a due passi dalla via principale del paese, proponiamo in vendita trilocale in palazzina ristrutturata. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110%, intervento che ha portato all'installazione di infissi a triplo vetro, cappotto termico, caldaia a condensazione, impianto di condizionamento e nuova pavimentazione dei terrazzi: tutti elementi che garantiscono un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. La disposizione interna è la seguente: il portoncino blindato si apre su un comodo soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo abitabile. Da qui si entra nella cucina separata, dotata di ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e un bagno finestrato completo di vasca da bagno. A completare la proprietà un comodo garage. La posizione centralissima, l'elevata efficienza energetica con ridotti costi di gestione e la preziosa comodità del garage lo rendono perfetto anche per chi desidera una confortevole casa vacanze al mare o per chi intende effettuare un investimento sicuro e di qualità nel tempo. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione
