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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 105.000 € (cod.65f74a50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,24%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casita Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con cantina
Casita Immobiliare propone in vendita Se stai cercando una casa dove dimenticare l’auto e avere tutto davvero sotto casa, questa è una soluzione che merita attenzione. Siamo nel cuore di Villa Rosa, in una posizione che oggi è tra le più richieste: bastano pochi passi per raggiungere supermercati, mercato, panetteria, pasta all’uovo, bar, ristoranti, macelleria, fruttivendolo e tutti i servizi essenziali della quotidianità. L’appartamento si trova al piano rialzato di una piccola palazzina, composta da poche unità abitative: un contesto tranquillo, riservato e lontano dal caos dei grandi condomini. Entrando, si viene accolti da un ambiente funzionale e ben distribuito. La zona giorno con angolo cottura è luminosa e si apre su un balcone esposto a est, perfetto per iniziare la giornata con la luce del mattino. La zona notte offre una comoda camera matrimoniale e una cameretta ideale per bambini o come spazio versatile, mentre il bagno finestrato con vasca garantisce comfort e praticità. Completa l’interno un utile ripostiglio, sempre più raro e prezioso. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di garage, cantina e posto auto: un pacchetto completo, difficile da trovare in pieno centro. È la soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e funzionale, ma anche per chi vuole fare un investimento intelligente in una zona sempre richiesta e facilmente locabile. Case così, in questa posizione, non restano a lungo sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
