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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 89.000 € (cod.65f02d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.550 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
Via della Porta 6, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore per vacanza
VILLA ROSA. A soli 180 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale, ideale per chi desidera una casa al mare da vivere in ogni stagione o un ottimo investimento. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente valorizzata da interventi di ammodernamento della facciata, che ne hanno migliorato l'estetica e il decoro. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi dopo una giornata di mare. Il terrazzo, dotato di lavabo e con piacevole vista aperta, è collegato anche alla camera matrimoniale, garantendo continuità tra gli ambienti. La zona notte è completata da un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di servizio. Grazie alla posizione tranquilla e strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione
