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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 185.000 € (cod.65d1a371)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+2,85%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento Ristrutturato con Vista Mare Scopri questo splendido appartamento a 30 metri dal mare completamente ristrutturato situato al primo piano, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. L'ampio soggiorno si apre su un bellissimo balcone lato mare, dotato di tende da sole per il massimo relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta con pratico armadio a ponte, garantendo spazi ben organizzati per tutta la famiglia. La cucina, pur essendo un cucinino, è stata modernamente ristrutturata e si integra perfettamente con gli spazi living. Il bagno, anch'esso completamente rinnovato, vanta una comoda box doccia e una finestra che assicura la giusta luminosità e areazione. Con una superficie di 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili distribuiti su 3 locali, l'appartamento offre un'ottima metratura abitativa. Le dotazioni esterne completano questa proprietà: un posto auto coperto di proprietà in garage, un fondaco perfetto per riporre tutto ciò che serve. E' presente anche un piccolo balcone aggiuntivo che offre ulteriore spazio esterno. L'immobile dispone di riscaldamento con classica caldaia (alimentata gas naturale). L'orientamento Sud garantisce luminosità naturale tutto il giorno, mentre la vicinanza al mare rende questa proprietà una scelta straordinaria per chi ama lo stile di vita costiero. L'appartamento viene venduto arredato. Prezzo € 185.000. Caratteristiche specifiche 90 m² commerciali, 80 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Balcone Posto auto coperto Buono stato Cantina Orientamento sud Costruito nel 1984 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica: In corso
