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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 107.000 € (cod.65ce0f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.545 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Rosa (+3,03%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VILLA ROSA MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
Via della Porta 6, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
VILLA ROSA. In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina lungo la via principale di Villa Rosa. L'immobile è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa e profonda che garantisce standard moderni e ottime finiture. Gli interventi hanno riguardato il totale rinnovo dell'impianto elettrico, idraulico e termico, la posa di una nuova pavimentazione, l'installazione di un portoncino blindato e di serrande nuove. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione sia per l'aria condizionata che per la nuova caldaia. La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura e una comoda camera matrimoniale che offre l'accesso diretto a un terrazzo abitabile. Completano la proprietà un bagno funzionale e un'esclusiva corte privata. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al valore di una ristrutturazione totale appena eseguita. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnocasa Villa Rosa, su Instagram Tecnocasa Villa Rosa e sul nostro canale Youtube Tecnocasa Villa Rosa. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione
