Terreno edificabile in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 156.000 € (cod.65b63fca)

Terreno edificabile in vendita a Villa Rosa, a pochi passi dal mare. In contesto residenziale tranquillo e già sviluppato, a pochi passi dal mare e in posizione comoda rispetto a servizi, attività commerciali, stazione ferroviaria ecc.. La proprietà si estende per 1.591 mq. circa, con accesso diretto dalla strada. È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile sul lato sud (larghezza di 8 metri circa), che determina una superficie fondiaria netta edificabile di 1.350 mq. circa. L?indice di utilizzazione fondiaria (UF) è pari a 1,50 mq/mq, con possibilità di realizzare edifici fino a un?altezza massima di 12 metri. Il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di frazionamento in due lotti distinti: uno frontale con accesso diretto e uno retrostante servito da passaggio dedicato. Le immagini presenti nell?annuncio rappresentano ipotesi progettuali sviluppate su misure reali, pensate per offrire una visione concreta delle potenzialità edificatorie e delle possibili configurazioni degli spazi. È disponibile uno studio progettuale con rendering, utile per valutare fin da subito volumi, distribuzione e soluzioni abitative realizzabili. Su richiesta, è possibile essere affiancati da tecnici e impresa per analizzare nel dettaglio la realizzazione, i costi di costruzione, eventuali soluzioni chiavi in mano e personalizzazioni, con garanzia fino a 50 anni e prezzo definito. Resta in ogni caso la piena libertà di sviluppare un progetto indipendente secondo le proprie esigenze. Si precisa che sono esclusi gli oneri di urbanizzazione e i costi di allaccio alle utenze. Una soluzione interessante per chi desidera costruire vicino al mare, in una zona servita e già abitata. Chiama ora MDA Immobiliare al 0861 761357 per maggiori informazioni e/o per visionare l?immobile. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale