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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro a 195.000 € (cod.65a45010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare tecnotre) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARCONI, VIA BOLZANO, VIA GORIZIA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA DEL PORTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile con caminetto
A Villarosa, nella zona Nord del paese, a breve distanza dalla spiaggia, presentiamo in vendita un Magnifico Attico con Vista Panoramica su Mare e Monti. Ubicato al terzo piano, è servito da un ascensore che conduce direttamente all'interno dell'appartamento, garantendo così un duplice accesso: condominiale e privato. L'Attico si compone di un ampio salone dotato di camino con accesso a una Stupenda terrazza di circa 350 mq con esposizione a Nord/Est/Ovest, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente gode di un'uscita sulla terrazza, offrendo uno scenario costiero e montano. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato e impianto di climatizzazione. L'Attico si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e viene ceduto parzialmente arredato. Rappresenta un'opportunità di investimento di pregio sia per finalità turistiche che residenziali
