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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 115.000 € (cod.65796198)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento in Vendita: in prima fila Mare! ** Scopri questo splendido appartamento in prima fila mare, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 55 m², questo trilocale è perfetto per chi cerca un rifugio vicino alla spiaggia. Composto da due camere da letto accoglienti e un soggiorno luminoso con angolo cottura, offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di un moderno box doccia, mentre il balcone con vista mare laterale è ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Le tende da sole offrono privacy e comfort durante le calde giornate estive. Ogni stanza è equipaggiata con ventole a soffitto, garantendo un clima fresco e piacevole. Questo appartamento, costruito nel 1980, è in buono stato e pronto per essere abitato. La posizione privilegiata e l'orientamento sud assicurano luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Prezzo trattabile
