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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 195.000 € (cod.6538b256)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco
Via Fabio Filzi, 47, Via Fabio Filzi, 47, 64014, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile per vacanza
Appartamento vista mare, in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro. '?Situato al primo piano di una piccola palazzina, in posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a spazi generosi e alla comodit dei servizi principali. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per una distribuzione interna funzionale: '?nella zona giorno sono presenti un grande salone luminoso e una cucina abitabile separata, ideali per accogliere famiglia e amici. La zona living servita da un balcone vista mare e da una veranda condonata. '?Zona Notte prevede due ampie camere da letto matrimoniali che offrono massima libert di configurazione. Entrambe le camere sono servite da un ulteriore balcone. '?L'appartamento dispone di un bagno con vasca e finestra e di una pratica area lavanderia. '?Punti di Forza e Pertinenze: la propriet valorizzata da rifiniture di alto valore, difficili da trovare in contesti balneari. '?Meravigliosa vista mare: goditi il panorama e la brezza marina direttamente dalle finestre di casa. Completa la propriet la quota di un garage di ben 54 mq, ideale per un posto auto o come deposito. Inclusa, inoltre, la quota relativa a un comodo vano soffitta. '?Servizi a portata di mano: la vicinanza ai maggiori centri di interesse e commerciali, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come residenza principale. - SC9576716
