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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 189.000 € (cod.652c2618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Martinsicuro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Casa indipendente da ristrutturare con ampia corte esterna – ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzazione Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, caratterizzata da una grande corte esterna privata che offre la possibilità di creare zone relax, aree verdi, posti auto o ambienti dedicati alla vita all’aperto. L’immobile presenta una metratura generosa e una distribuzione interna che si adatta a molteplici soluzioni abitative, risultando perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa da modellare secondo il proprio gusto. Il piano inferiore accoglie un soggiorno funzionale, una cucina ben organizzabile, un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale ampia e confortevole, con spazi ben distinti che permettono di vivere la quotidianità con ordine e praticità. Il piano superiore offre ulteriore spazio e grande versatilità grazie a un ampio soggiorno con cucina, ideale per creare una zona living moderna e luminosa, due camere matrimoniali di ottime dimensioni e un bagno. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in cui poter realizzare un progetto abitativo su misura. Grazie alla corte privata e alla distribuzione su due livelli, la casa si presta anche alla possibile suddivisione in due unità abitative o a un utilizzo misto famiglia–investimento. Un immobile che, una volta ristrutturato, può diventare una residenza accogliente, moderna e ricca di comfort, valorizzando al massimo tutte le sue potenzialità. Contattateci per una visita e per scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Approfittate anche della nostra consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del vostro immobile
