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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 150.000 € (cod.652b1905)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.140 €/m² e 2.332 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Martinsicuro (TE)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA TAORMINA, ZONA CASONE E ROTONDA S.S. 16)
Indirizzo:
Villa Rosa
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

One network srls Gruppo Gabetti franchising

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile

Rif. A198 VILLA ROSA DI MARTINSICURO: Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento nel comune di Villa Rosa - Martinsicuro (TE) a circa 800 mt dal mare. Situato al 3° piano di un edificio con ascensore, questo immobile di circa 70 mq calpestabili offre un'ottima distribuzione degli spazi e finiture di qualità. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, caratterizzato da una luminosità unica grazie all'accesso a due terrazzi, uno esposto a sud e l'altro a nord con vista mare e colline. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Un comodo disimpegno separa le due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e luminose, e i due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. L'immobile è dotato di comfort moderni come porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, impianto di riscaldamento a metano e condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze, garantendo un elevato livello di sicurezza e comfort abitativo. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente il proprio veicolo. Costruito nel 2016, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato da chiunque desideri godere di un ambiente confortevole e accogliente. La sua tripla esposizione garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e piacevoli da vivere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa. Ci trovate in Viale G. Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita

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