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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro a 189.000 € (cod.65279a21)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2054 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.354 €/m² e 1.617 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
2054 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Martinsicuro (TE)
Aggiornato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Martinsicuro

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore

Casa indipendente da ristrutturare con ampia corte esterna – ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzazione Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, caratterizzata da una grande corte esterna privata che offre la possibilità di creare zone relax, aree verdi, posti auto o ambienti dedicati alla vita all’aperto. L’immobile presenta una metratura generosa e una distribuzione interna che si adatta a molteplici soluzioni abitative, risultando perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa da modellare secondo il proprio gusto. Il piano inferiore accoglie un soggiorno funzionale, una cucina ben organizzabile, un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale ampia e confortevole, con spazi ben distinti che permettono di vivere la quotidianità con ordine e praticità. Il piano superiore offre ulteriore spazio e grande versatilità grazie a un ampio soggiorno con cucina, ideale per creare una zona living moderna e luminosa, due camere matrimoniali di ottime dimensioni e un bagno. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in cui poter realizzare un progetto abitativo su misura. Grazie alla corte privata e alla distribuzione su due livelli, la casa si presta anche alla possibile suddivisione in due unità abitative o a un utilizzo misto famiglia–investimento. Un immobile che, una volta ristrutturato, può diventare una residenza accogliente, moderna e ricca di comfort, valorizzando al massimo tutte le sue potenzialità. Contattateci per una visita e per scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Approfittate anche della nostra consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del vostro immobile

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