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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro a 580.000 € (cod.651c04bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco
Via Fabio Filzi, 47, Via Fabio Filzi, 47, 64014, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Concept Soluzioni Immobiliari è lieta di proporre in vendita un opportunità unica: l intero fabbricato che ospita un rinomato B&B . Questa soluzione è ideale sia per chi vuole investire in un attività ad alta redditività, sia per chi desidera una residenza di prestigio con possibilità di integrazione del reddito. ' L'immobile, sito nella centralissima Via Capri in posizione privilegiata e turistica, si sviluppa su due livelli , oltre a un ampio e funzionale sottotetto. ' Il piano terra è interamente dedicato all'attività di Bed & Breakfast, pronta per essere gestita immediatamente, e dispone di tutte le strutture necessarie per un business consolidato: quattro camere complete e pronte all uso, una comoda sala colazioni per gli ospiti, un area reception dedicata. ' L'attività di B&B produce attualmente un ottima rendita, considerata la posizione, garantendo un immediato ritorno sull'investimento. ' Il primo piano è occupato da un appartamento di circa 140 mq che offre grande flessibilità d uso. Infatti, gli spazi interni sono stati concepiti per essere facilmente suddivisibili in due unità immobiliari indipendenti. ' L'immobile è impreziosito da ampi terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax e della vista circostante. ' Accessibile da questo piano, l'immobile vanta un'ampia soffitta, ideale per essere convertita in un ulteriore terzo appartamento o suite indipendente, massimizzando il potenziale di locazione e rivendita. Completano la proprietà delle vaste aree esterne che aumentano valore e funzionalità, soprattutto in quanto zona turistica: un ampio giardino ben curato con dehors attrezzato, sei posti auto privati, un asset indispensabile. ' Questo fabbricato rappresenta un'opportunità altamente versatile. ' Ottimo Investimento, soprattutto se orientata verso una soluzione di continuità riguardo l attività ricettiva al piano terra. ' Perfetto anche per chi cerca una residenza di ampia metratura, configurabile come una villa indipendente con tutti i comfort e ampi spazi esterni. ' Non perdere ques[…]
