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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 119.000 € (cod.64f58e86)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1190 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.417 €/m² e 1.612 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1190 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Martinsicuro (TE)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA TAORMINA, ZONA CASONE E ROTONDA S.S. 16)
Indirizzo:
Villa Rosa
Aggiornato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Martinsicuro

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore

A Villa Rosa di Martinsicuro, nella via principale del paese e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di notevole metratura, ideale per chi cerca una comoda casa vacanze o una soluzione spaziosa vicino alla spiaggia. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala luminosa, cucinotto con balconcino di servizio, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, il primo con vasca e il secondo con doccia. La sala e una delle camere matrimoniali danno accesso a un grande terrazzo esposto a sud, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, mentre le altre due camere sono esposte a nord. Dal terrazzo, tramite una comoda scala a chiocciola, si accede al lastrico solare di circa 80 mq, ideale come solarium o area relax privata. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto. La posizione centrale, la vicinanza alla spiaggia e gli ampi spazi interni rendono questa soluzione perfetta per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, con tutto il comfort e la comodità a portata di mano. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Offriamo anche una consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del tuo immobile. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

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