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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 250.000 € (cod.64eea52d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a 250.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1420 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.955 €/m² e 2.139 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
1420 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Martinsicuro (TE)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA TAORMINA, ZONA CASONE E ROTONDA S.S. 16)
Indirizzo:
Villa Rosa
Pubblicato:
sab 11 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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Agile Immobiliare

via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione

Appartamento con garage in vendita a Martinsicuro- Rif. 3302 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 170,00 mq posto al piano secondo con esposizione SUD/NORD/OVEST all'interno di una piccola ed elegante palazzina priva di ascensore e così composta: ingresso su ampio soggiorno, sala pranza, cucina abitabile con retrocucina, studio, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, due bagni entrambi finestrati, balconi a servizio della zona notte/ giorno. Completa la proprietà un garage di circa 10,00 mq. L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico completamente a norma con le ultime normative vigenti, impianto termico con radiatori in alluminio con caldaia tradizionale esterna, split aria condizionata in tutto l'immobile. L'immobile si presta ad una suddivisione di due unità abitative comode. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

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