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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro a 185.000 € (cod.64dacbb7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1233 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.700 €/m² e 1.921 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1233 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Martinsicuro (TE)
Zona OMI:
B2 (LUNGOMARE EUROPA, VIA ALDO MORO, VIA DEL MARE, VIA D`ANNUNZIO, VIA LEOPARDI, VIA DEI PIOPPI, VIA PARINI, VIA FOSCOLO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Casa Broker di Maravalle Nevio Luciano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile

EPgl,nren: 151,00 kWh/m² - Rif. app3444 Martinsicuro, zona centrale e a pochissima distanza dal mare, Casa Broker propone in vendita appartamento di circa 150 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore; L'appartamento libero su quattro lati si compone di Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, ripostiglio, due bagni, ampia terrazza verandata di quasi 20 mq, balcone di circa 10 mq. A completamento, ampia corte condominiale al piano terra. Porte in legno finestre in alluminio, parquet nel reparto notte, riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto. Palazzina completamente ristrutturata, balconi nuovi , cappotto, tetto nuovo

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