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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 90.000 € (cod.64ce1dc6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1451 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.698 €/m² e 1.885 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
1451 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Martinsicuro (TE)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA TAORMINA, ZONA CASONE E ROTONDA S.S. 16)
Indirizzo:
Villa Rosa
Aggiornato:
lun 8 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Martinsicuro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore

L'immobile situato al secondo piano senza ascensore, a soli 150 metri dal mare. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con balcone e condizionatore, cucinino. Un breve disimpegno separa la zona notte, che vanta una camera matrimoniale con porta finestra e balcone, un bagno finestrato con box doccia e una cameretta. La posizione è ottimale per chi ama il mare e cerca relax. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Offriamo anche una consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del tuo immobile

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