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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 159.000 € (cod.64ca8f57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urriani Marco D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
ESCLUSIVA FONDOCASA APPARTAMENTO CON AMPIO LASTRICO SOLARE A VILLA ROSA A Villa Rosa, in posizione privilegiata a due passi dal mare, proponiamo in esclusiva un appartamento al terzo piano di una palazzina senza ascensore, separata dal lungomare soltanto da una pineta. Una soluzione rara, ideale per chi cerca spazi ampi e la comodit della vicinanza alla spiaggia. Limmobile, di 79 mq calpestabili, composto da: Ingresso su soggiorno con cucinotto separato Tre ampie camere da letto (due matrimoniali e una doppia) Due bagni Ogni ambiente servito da balconi abitabili (per circa 51 mq) che circondano lintero appartamento, garantendo luminosit e ariosit. Punto di forza il lastrico solare pavimentato al quarto piano di circa 85 mq, accessibile direttamente dal balcone tramite scala a chiocciola, da cui si scorge il mare. Uno spazio ideale per pranzi e cene allaperto, momenti di relax e attivit conviviali con numerosi ospiti. Completa la propriet un posto auto coperto al piano seminterrato (circa 20 mq), un valore aggiunto fondamentale in una zona cos vicina al mare. Riepilogo superfici: Appartamento: 79 mq calpestabili Balconi: circa 51 mq Terrazzo: circa 85 mq Posto auto: circa 20 mq Totale commerciale: circa 140 mq Lappartamento si presenta da ristrutturare, ma grazie al nostro servizio chiavi in mano Fondocasa possibile progettare e realizzare un intervento personalizzato in base alle proprie esigenze, trasformandolo nella casa ideale al mare. Unoccasione unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone pi apprezzate della riviera adriatica, a due passi dalla spiaggia ma con tutto lo spazio e la versatilit di una vera casa al mare. Fondocasa San Benedetto del Tronto Via del Mare 186, San Benedetto del Tronto (AP) 0735 363711 - SC9451048
