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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 148.000 € (cod.64b7619b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco
Via Fabio Filzi, 47, Via Fabio Filzi, 47, 64014, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura per vacanza
Appartamento in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro, a pochi passi dal mare in zona centrale e servita. L'immobile, di circa 70 mq, sito al secondo piano di un elegante palazzina a pochi passi dal mare e in zona residenziale e servita dai principali esercizi commerciali ed composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta, bagno con doccia e finestra. Completano l'immobile un ampio terrazzo e un garage di circa 24 mq con corte esterna e un posto auto esterno. Ottimo affare per residenziale e investimento casa vacanze. - SC9443679
