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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 170.000 € (cod.64ae7a12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI
Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA RESIDENZIALE A VILLA ROSA (TE) Si propone la vendita di appartamenti di pregio, in zona centrale e servita, direttamente sulla via principale della cittadina. Disponibili varie tipologie, disponibilit di piano terra, primo e secondo. Nello specifico questo annuncio dedicato all'interno 1. La soluzione composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni, uno dei quali al servizio esclusivo di una delle camere da letto. Da tutte le zone della casa si accede ad un'area esterna di circa 80 mq, in parte pavimentata e in parte verde. Tutte le soluzioni saranno dotate di: condizionamento aria calda e fredda infissi doppio vetro impianto fotovoltaico condominiale Le finiture saranno di ottima qualit, con una particolare attenzione al risparmio energetico. Possibilit di acquisto di Garage, posti auto e di Cantina computabili a parte. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 -info@immobiliaresuccitti.it Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it - SC9339770
