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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 99.000 € (cod.64abd779)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco
Via Fabio Filzi, 47, Via Fabio Filzi, 47, 64014, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Appartamento in vendita a Villa Rosa, in zona centralissima e servita e a pochi metri dal mare. L'immobile, di circa 73 mq, sito al secondo piano di una piccola palazzina ed stato completamente ristrutturato. L'appartamento comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e la possibilit di realizzare una seconda camera, bagno con doccia e finestra. E' servito da due comodi balconi. Completa la struttura pavimento in parquet, infissi di recente installazione, riscaldamento a terra e impianto di climatizzazione. Possibilit di acquisto di una cantina di 16 mq circa. Posto auto condominiale Soluzione ideale per casa vacanza. - SC9435302
