Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 135.000 € (cod.64a7beb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.675 €/m² e 1.845 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1687 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martinsicuro (TE)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA TAORMINA, ZONA CASONE E ROTONDA S.S. 16)
Indirizzo:
Villa Rosa
Pubblicato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MDA immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione

Appartamento con soffitta e posto auto coperto in vendita al centro di Villa Rosa di Martinsicuro. L'immobile è inserito in una palazzina situata a soli 800 metri dal mare, in una traversa di via F. Filzi, zona centrale, residenziale e nelle immediate vicinanze dei maggiori servizi, scuola, trasporti ed uffici pubblici. L'appartamento, 80 mq. circa, si trova al primo piano ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia e finestra. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un balcone esposto a sud-est e dotato di due tende da sole. Dalle camere è possibile accedere a due distinti balconi, uno esposto a nord e l'altro ad est. L'immobile si presenta in ottime condizioni in considerazione della ristrutturazione ultimata nel 2021. Con i lavori di ristrutturazione sono stati rifatti: impianto elettrico, impianto idrico, pavimentazione e bagno. L'appartamento è dotato di ogni confort e di ottime finiture. Dispone di: condizionatori nella zona giorno e nella camera singola, tapparelle elettriche, sistema di domotica, tende da sole. Completano la proprietà una soffitta, 16 mq. circa, posta al terzo piano e un posto auto coperto al piano seminterrato con serranda elettrica e impianto di videosorveglianza. Questo immobile rappresenta un'opportunità, ideale da utilizzare come residenziale o da sfruttare come appoggio per il mare. Ottima posizione per questo appartamento con soffitta e posto auto coperto in vendita al centro di Villa Rosa di Martinsicuro. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it