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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 235.000 € (cod.649edd88)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2526 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.957 €/m² e 2.150 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villa Rosa (da 1.245 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti in zona Villa Rosa (da 1.100 €/m² a 2.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2526 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Martinsicuro (TE)
Indirizzo:
Villa Rosa
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 85,65 kWh/m² - Appartamento in Vendita - Prima Fila Fronte Mare a Villa Rosa di Martinsicuro (TE) Con Terrazzo, Giardino e Garage. Vendesi splendido appartamento di 80 mq in prima fila fronte mare , situato al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata con Bonus 110% . La proprietà è caratterizzata da una corte esterna di 85 mq , con terrazzo e giardino esposti a est , ideali per rilassarsi all'aria aperta godendo della vista del mare. L'appartamento è composto da: Soggiorno luminoso con cucina a vista 2 camere da letto (una matrimoniale e una doppia) Bagno con doccia e finestra Terrazzo con vista mare Incluso un garage di 18 mq , perfetto per il parcheggio e spazio extra. Caratteristiche aggiuntive : Infissi nuovi Tapparelle in alluminio motorizzate Portone blindato Caldaia a condensazione Cappotto termico 12 cm Un'occasione unica per vivere in una posizione privilegiata, con tutte le comodità e a pochi passi dalla spiaggia

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