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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 158.000 € (cod.6492214c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martinsicuro in zona Villa Rosa, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA ...) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Rosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco
Via Fabio Filzi, 47, Via Fabio Filzi, 47, 64014, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza
Appartamento in vendita nella centralissima e turistica via Capri, a Villa Rosa di Martinsicuro. L immobile, di 70 mq circa, è sito al piano rialzato di una bellissima palazzina completamente ristrutturata, in prossimità del centro commerciale e vicino al mare e comprende: un ampio terrazzo di circa 90 mq servito da una veranda regolarizzata di circa 6 mq, nel quale ospitare un cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestra. Completano l immobile un giardino dal quale si accede attraverso il terrazzo e un garage di circa 16 mq. Assenza di barriere architettoniche. Ottimo investimento per vacanze o residenziale
