Casa indipendente in vendita a Martinsicuro in zona Villa Rosa a 45.000 € (cod.648a132d)

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

Nella città di Villa Rosa, situato in Via Iacobello del Fiore, proponiamo un locale commerciale su due livelli, con una superficie totale di circa 95 mq. L'immobile è situato in una zona residenziale a breve distanza da scuole, uffici, fermate autobus, parcheggi pubblici, il che garantisce un buon passaggio pedonale e visibilità. Questo rende il locale appetibile non solo per attività di ristorazione (come bar, pizzeria da asporto, gastronomia), ma anche per altri tipi di esercizi commerciali, come estetica, uffici professionali, vendita al dettaglio e via dicendo. L'immobile si presenta in condizioni generali da ristrutturare, con spazi ben distribuiti e funzionali a molteplici tipologie di attività commerciali, non solo nel settore della ristorazione. Il locale principale dispone di una pianta regolare che permette un agevole utilizzo degli spazi sia per attività al dettaglio che per esercizi di somministrazione. La presenza del bagno a norma di legge e il collegamento diretto con il piano interrato tramite scala interna rappresentano un valore aggiunto, in particolare per chi necessita di magazzino o laboratorio. La cantina di circa 30 mq, sebbene al piano interrato, risulta accessibile, ideale per stoccaggio merci, deposito alimenti o attrezzature, o potenzialmente anche come laboratorio. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Offriamo anche una consulenza gratuita per la valutazione e la vendita del tuo immobile