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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martinsicuro a 149.000 € (cod.6469fe07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinsicuro, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare tecnotre) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARCONI, VIA BOLZANO, VIA GORIZIA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA DEL PORTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martinsicuro
Per quanto riguarda più in generale la città di Martinsicuro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Rosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Martinsicuro Zona Villarosa nella posizione più richiesta del paese a pochi passi dal mare proponiamo in vendita uno strepitoso quadrilocale posto al piano terra. L'appartamento ha un doppio ingresso ( condominiale/autonomo) ed è composto da una cucina abitabile con uscita diretta su un terrazzo di grandi dimensioni esposto a SUD , tre camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestra. L'appartamento inoltre dispone di un' area esterna di proprietà recintata di circa 200 mq in parte piantumata. Completa la proprietà un posto auto di proprietà scoperto nell'area condominiale. Ottimo investimento turistico/ residenziale . Attualmente l'immobile è locato per 3 anni con regolare contratto d'affitto
